11月17日，上海财经大学讲席教授、上海财经大学不动产研究所执行所长、上海财经大学公共经济与管理学院投资系教授、上海财经大学高等研究院兼职研究员陈杰教授在中惠楼106室开展了题为“中国房地产市场的现状、趋势与展望”的专题讲座，这也是IESR“问政暨南”系列第三场讲座。讲座由经济与社会研究院副院长张思思副教授主持，广州大学工商管理学院贾士军教授进行点评，暨南大学经济与社会研究院的多位老师也参与其中。 

讲座现场

主讲环节：

陈教授首先对中国当前的房地产市场概况和发展趋势从各个角度进行了剖析。近年来房地产市场对于经济的影响日益显著，在学术上受到的关注也越来越大，政策上也倍受重视。通过北、上、广、深从2004年至2016年的房价趋势图展现了中国一线城市房价波澜壮阔的上涨过程。针对房地产销售的冲高回落，陈教授也分析了2015年12月政府提出的“化解房地产库存”的背后原因。此外，房地产投资增速趋势图也基本呈现和房价相似的波动，陈教授指出，房地产投资对我国宏观经济举足轻重，房地产投资的变动往往是宏观经济周期波动重要的先行指标，房地产投资是GDP增长的重要组成部分，然而中国近年来地产投资波动加大，投资增速放缓，区域差异分化明显。

陈杰教授